Виктор Смолкин — ипотечный брокер.
работаю с ипотекой по всей России.
(ИНН 5262364283, ОГРН 1195275030213) Юридический адрес 603000, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Костина, дом 3, помещение п61 (офис 618)
— Сопровождение по полному циклу одобрения ипотеки от заявления до покупки квартиры
— Полная юридическая организация сделки «ПОД КЛЮЧ»: проверка объекта и организация Безопасных расчетов
Лучшие условия по процентной ставке % (работаем со всеми банками РФ) для Вас и самая низкая стоимость обязательной страховки объекта недвижимости для банка
ГАРАНТИРУЕМ: Защиту Ваших интересов как заёмщика по ипотеке и покупателя квартиры (когда Вы с нами, банки попросту не смогут навязать Вам «доп.услуги», а продавец свои правила при сделке покупки квартиры)
WhatsApp, звонок по тел. 8-915-996-4352 или форма обратной связи
Получаем предварительные одобрения от банков, выбираем лучшее предложение
Я юридически проверяю чистоту сделки, делаю оценку для банка, готовлю проект договора купли-продажи
Назначаем дату сделки в вашем городе. Подписываете кредитный договор в отделении банка и идете в МФЦ
Проверка сделки на чистоту и титульные риски, проверка благонадежности клиентов и контрагентов с правовым заключением от юриста, подготовка документов по сделкам любого уровня сложности
Оценка объектов недвижимости с выездом или по фото за 24 часа. Доставка отчета, обратная связь на всех этапах 7 дней в неделю.
Подберу наиболее выгодный вариант страховки среди крупнейших страховых компаний на всей территории РФ.
1. Проверить юридическую чистоту будущей сделки (документы продавца на предмет банкротства и текущих делопроизводств у судебных приставов, нет ли у продавца психических заболеваний и других факторов риска, которые могут повлиять на безопасность сделки)
2. Составить ДКП* (договор купли-продажи), который будет защищать Ваши интересы как продавца, где будет чётко расписано в какой момент передаются деньги и каким образом, есть ли долги по ЖКХ, прописанные люди, когда будут переданы ключи и.т.д. , воспользовавшись гражданским и жилищным кодексом.
3.Подготовить отчёт об оценке
4. Оформить страховку
*ВАЖНО! ДКП-это полностью организованная юридически сделка, отражающая все существенные моменты и перенесенная на лист бумаги. Это НЕ скачанный с интернета шаблон!
Оплата только по факту оказанной услуги. В большинстве случаев эта сумма меньше, чем в банке, а моя услуга направлена на защиту Ваших интересов как заёмщика и покупателя, в отличии от банка, который защищает только свои интересы, как финансовой организации.
Оплата только по факту оказанной услуги. В большинстве случаев эта сумма меньше, чем в банке, а моя услуга направлена на защиту Ваших интересов как заёмщика и покупателя, в отличии от банка, который защищает только свои интересы, как финансовой организации.
Ничего страшного в этом нет, все мы люди со своими особенностями , если по какой-то причине нужно будет прекратить взаимодействие, то просто прекратим и все...Никаких обязательств и штрафов нет, это не мой подход. Вы можете отказаться в любой момент от моей онлайн (дистанционной) юридической услуги и мы продолжим работать с Вашей ипотекой до момента выдачи.
Будем с Вами взаимодействовать по телефону, WhatsApp и электронной почте
Сэкономлю Вам более 10 000 руб. ежегодно на обязательной страховке при ипотечном займе
Найду квартиру и проведу переговоры по торгу (по цене) в Вашу пользу
Возьму на себя все переговоры с продавцом (собственником или риэлтором собственника, защищающего интересы своего клиента), сэкономлю Ваше время и нервы
Отвечу на все вопросы в любой момент, 7 дней в неделю. Напомню: я провел более 100 сделок "под ключ" разной сложности и являюсь действующим риэлтором-юристом с большой практикой.
Оплата ТОЛЬКО по факту выполненной работы
Я способен заранее предугадать ход сделки и варианты развития событий
Работаю с Вами по эксклюзивному договору - я несу ответственность за сделку
Организовываю сделку на максимально выгодных рыночных условиях
У меня достаточно практики - Вы будете чувствовать свою защищенность
У меня человеческий подход к каждому клиенту-сделка должна быть максимально спокойной
Нам с покупкой квартиры помогал Смолкин Виктор Николаевич. Всё прошло замечательно, это профессионал своего дела, ответственный, ответит на все вопросы, поддержит. Очень довольна работой, огромное вам спасибо!
Здравствуйте. Хочу выразить благодарность Смолкину Виктору. Разъезд был очень сложный, много условий и желаний.Виктор проявил большое терпение, готовность в любое время ответить на вопросы и дать консультацию. Человек хорошо знает своё дело. Всё успели оформить в короткие сроки. Сделка прошла очень быстро благодаря его ответственному отношению. Без него бы не справились. Очень рады, что обратились именно к нему.
Обращался в ГЛОБАЛ РИЭЛТ летом 2020 года по вопросу приобретения квартиры. Непосредственно работал со Смолкиным Виктором. Качеством услуг остался доволен. Виктор на первой же встрече в офисе объяснил как будет проходить весь процесс, обговорил все ключевые моменты, ввел в курс дела в отношении цен на недвижимость в городе. Он непосредственно принимал участие в поиске подходящего варианта. Был на связи в любое время до и после момента получения ключей от квартиры. Виктор показал себя прекрасным специалистом в сфере недвижимости и в процессах с ней связанных. В общении Виктор вежлив, спокоен и очень уважителен. С ним приятно было работать!
Меня зовут Виктор Смолкин. Я риэлтор в Ярославле и я занимаюсь улучшением качества жизни людей в той или иной степени,а именно: продажа, покупка и обмен вторичного жилья в Ярославле и Ярославском районе, предоставляю услуги по комплексной организации сделок при продаже, обмене и покупке объектов недвижимости.
В эту сферу деятельности я пришел достаточно давно. Начинал с аренды квартир, но желание развиваться и приносить большую пользу не давало покоя. Так я плавно перешел в продажи и обмены недвижимости в Ярославле.
Здесь уже начались дела другие. В первую очередь , я стал расти юридически не по дням, а по часам.
При этом видел, как многие коллеги попросту играют в «продавайку».
Так я пришел к тому, что стал не просто продавать квартиры, а решать именно человеческий вопрос! Решать его жизненную ситуацию!
Это заставило меня стать не просто грамотным и надёжным риэлтором, экспертом и защитником Ваших интересов при сделке — я стал риэлтором полного цикла!
Теперь Вы знаете к кому обратиться.
Купим Вашу квартиру , это будет СРАЗУ и в пределах рыночных цен
Улучшение Ваших жилищных условий БЕЗ ДОПЛАТЫ
Оценку проводит сертифицированный оценщик сравнительным или затратным методом, далее проводится анализ ситуации человека и мы только тогда определяю перспективу продажи, иными словами все объекты подряд я не беру!
Мы с Вами сможем провести эффективную работу тогда и только тогда, если мы выстроим доверительные отношения. Сделки с недвижимостью подразумевают огромное количество ньюансов и договоренностей, именно по этой причины ОГРОМНОЕ количество сделок так и не доходят до своего логического завершения
В моей практике только один момент показал свою ЭФФЕКТИВНОСТЬ — у одного выставленного на продажу объекта, должен быть ОДИН продавец. Именно тогда сделка пройдет так, как указано выше на сайте. Всё остальное СПЕКУЛЯЦИЯ! А я против её! Теперь Вы знаете к кому обратиться.
Так как я Ваш представитель, то моя главная роль -ЗАЩИТА Ваших интересов. И вот тут-то будьте уверены- в процессе работы Вы увидите, что такое грамотные переговоры и как можно вести себя перед сделкой и во время, тем самым максимально защитив нашу с вами финансовую составляющую.
Нет абсолютно никаких кабальных условий, всё максимально прозрачно и по-человечески. Заключили договор на работу- работаем. Если решили прекратить- прекратили и никто с Вас НИЧЕГО не потребует!
Всякий раз, перед заключением эксклюзивного договора, я определяю перспективу сделки (продажи или обмена недвижимости). Если я определяю, что всё возможно, то ТОЛЬКО в этом случае я предлагаю заключить договор на работу. У меня серьёзный подход к решению вопроса.
Вы зашли на мой сайт, читаете этот текст, также как и другие люди с таким же вопросом продажи, покупки или обмена недвижимости.
Получая заявки от Вас, я решаю вопросы людей.
И это действительно работает.
Хотите решить свой вопрос?
А что касается оценки качества моих услуг
— оценка у каждого своя.
Начнём работать вместе
и Вы составите свое собственное мнение о работе со мной, ведь оплата только по результату!
Разработка макета сайта Смолкин Виктор Николаевич WhatsApp тел.89159964352; почта smolkinviktor2@yandex.ru
Введите параметры квартиры/дома
Внимание! Оценку проводит живой человек в течение 1 часа. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Зачем это продавцу?
Вы сможете назначить объективную цену за свою квартиру — это повысит спрос на Ваш объект, при этом вы не потеряете свою выгоду от продажи.
А если я покупатель?
Вы узнаете, на какую цену ориентироваться по конкретному адресу. Это поможет определиться с бюджетом, найти подходящий вариант и аргументированно торговаться с продавцом.