Статья на тему: Отказник от приватизации
Автор: Риэлтор в Ярославле Виктор Смолкин — Юрист по недвижимости с практикой более 8 лет.
ООО «Глобал Риэлт» (ИНН 7604349566, ОГРН 1187627030304)
Адрес: Ярославль пр-т Ленина д.53 т.8-915-996-4352
8 (915) 996-4352
Чтобы я перезвонил Вам ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК
Кто такой отказник от приватизации квартиры?
— это гражданин, который в момент приватизации квартиры отказался от своего права на приватизацию. Такой человек имеет право пожизненного проживания и пользования квартирой.
Есть очень важные моменты при покупке и продаже.
Что делать, если требуется продать или купить квартиру с отказником ?
Вообще наличие прописанных лиц не является обременением на совершение сделки по отчуждению имущества и никак не влияет на переход права собственности.
Первым делом необходимо выписать этого человека из квартиры, но сделать это может только он сам, придя и собственноручно написав заявление в паспортный стол на выписку (т.е. выписался добровольно) и обязательную прописку в другом месте! В случае, если некуда прописаться, можно сходить к нотариусу и взять нотариальный отказ от права пользования и проживания в квартире. Это уже будет весомым аргументом, что человек от своих прав отказывается.
Эти действия обезопасят покупателя и продавца, так как такую сделку признать недействительной будет сложно.
Автор статьи: Юрист по сделкам с недвижимостью в Ярославле Виктор Смолкин.
Мой профиль Вконтакте : https://vk.com/viktorsmolkin
Вы всегда можете задать любой вопрос, связанный со сделками купли и продажи. Я бесплатно проконсультирую, вникнув в Вашу ситуацию.
Можно ли выписать отказника от приватизации через суд?
Нет. Суд в первую очередь будет опираться на 40 статью конституции РФ:
«Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища»
я готов рассмотреть Ваше предложение
Мы занимаемся решением жилищных вопросов в Ярославле, таких как: обмен, переезд из одной квартиры в другую; разъезды, когда требуется разделить квартиру между родственниками и каждой стороне приобрести жильё.
У кого-то родился ребенок и требуется увеличить жилплощадь, кто-то вступил в наследство и нужно продать и купить более подходящую квартиру.
Для всего этого требуются объекты в рыночную стоимость, чтобы при организации таких сложных сделок ни одна из сторон не была ущемлена и имелись необходимые квартиры. Поэтому для оперативного решения подобных жилищных вопросов мы и приобретаем объекты заранее в рыночную стоимость и подготавливаем их для будущих сделок.
